Ваши возможности становятся больше...

Решение предназначено для использования в товариществах собственников жилья (ТСЖ), занимающихся обслуживанием жилищного фонда и оказанием жилищных услуг.

Основные возможности

Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

• товарищества собственников жилья (ТСЖ);
• коттеджные поселки;
• гаражно-строительные кооперативы;
• дачные кооперативы;
• жилищно-строительные кооперативы.

В конфигурации решаются следующие задачи:

Учет владельцев имущества:

• Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
• Ведение подробного учета сведений о жильцах;
• Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);
• Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
• форма №1 "Заявление о регистрации по месту пребывания";
• форма №2 "Адресный листок прибытия";
• форма №3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания";
• форма №4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3";
• форма №5 "Анкета";
• форма №6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства";
• форма №7 "Адресный листок убытия";
• форма №8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства";
• форма №9 "Карточка регистрации";
• форма №10 "Поквартирная карточка";
• форма №11 "Домовая (поквартирная) книга";
• форма №12 "Листок статистического учета мигранта";
• форма №13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства";
• форма №14 "Уведомление в орган регистрационного учета".

Учет жилого и нежилого фонда:

• Нежилые и жилые помещения:
• Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
• Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

Работа с лицевыми счетами:

• Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
• Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
• Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
• Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
• Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
• Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
• Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
• Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;
• Работа с лицевыми счетами:
• Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
Расчеты и начисления:
• Начисления:
• Гибкое определение услуг и способов их расчета;
• Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
• Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
• Учет и начисление различных услуг за паркинг;
• Расчет и начисление пени;
• Льготы:
• расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
• учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
• Перерасчеты:
• По результатам недопоставки услуг;
• В результате временного отсутствия жильцов;
• При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
• При изменении тарифов;
• Оплата:
• Распределение оплаты между поставщиками услуг;
• Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
• Расчет комиссии банка.

Взаимодействие с поставщиками услуг:

• Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
• Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

• Составление сметы затрат,
• Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
• Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетности:

• Финансово-лицевой счет;
• Выписка по лицевому счету;
• Отчет по лицевым счетам;
• Карточка расчетов;
• Сводная ведомость;
• Краткая сводная ведомость;
• Ведомость по начислениям и оплате;
• Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
• Сведения о задолженностях по лицевому счету;
• Справка о задолженности (форма №3);
• Отчет по оплате;
• Справка-отчет кассира-операциониста;
• Отчет по пользованию услугами;
• Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
• Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
• Сводная ведомость по льготам;
• Справка на субсидию;
• Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
• Списки жильцов;
• Отчет об изменении численности проживающих;
• Списки подъездов, помещений здания;
• Списки парковочных мест и их владельцев;
• Формирование форм статистики:
• Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
• Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
• Таблица подомовых затрат;
• прочие отчеты.

Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:

Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

• Товарно-материальных ценностей и услуг;
• Денежных средств;
• Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг;
• Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.

Возможности интеграции:

• Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;

В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:

• Московский завод электроизмерительных приборов;
• КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
• Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
• ООО "ИНКОТЕКС" (Москва);
• CONTACTICA;
• Систематика;
• НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания";
• Компания "ТБН энергосервис";
• ЗАО "НПФ Теплоком";
• НТЦ "Арго";
• ЗАО НПО "ПРОГТЕХ";
• ЗАО «НПО "Тепловизор";
• Московская объединенная энергетическая компания;
• ЗАО "Трансэнерком";
• SAYANY;
• ЗАО "Взлет";
• РТСофт;
• Schneider Electric;
• Интелприбор;



В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:

• Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:
• Сбербанк;
• Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:
• ОСМП - Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
• Элекснет;
• e-port;
• Money-Money;
• ООО "Альтер-И";
• Киберплат;
• Компания;
• НОВОПЛАТ;
• "Кассира.нет";
• Уникасса;
• ЗАО "Унисенсор";
• ООО "Вип-Плат";
• AUTO-PAY;
• Quickpay;
• Артиграф;

В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:

• Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
• Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Уточнить цену можно по телефону: 

+7(342) 28-700-48